"국내 부동장 시장을 선도할 것" 평당 1억↑으로 지금이 매수 적기 "XX동 이다" 이지역 공개 됐다

"국내 부동장 시장을 선도할 것" 평당 1억↑으로 지금이 매수 적기 "XX동 이다" 이지역 공개 됐다

온라인커뮤니티

 

한남뉴타운은 서울 용산구의 한남동, 보광동, 이태원동, 동빙고동 일대를 재개발하는 사업으로, 국내 부동산 시장을 선도할 것으로 예상되는 분석이 나왔습니다.

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해당 지역의 재개발이 완료되면 평균 3.3㎡당 1억원을 초과하는 가격으로 거래될 것으로 예상되어, 매수 의사가 있다면 현재가 적기라는 분석이 제시되고 있습니다.

한남뉴타운은 2003년에 뉴타운으로 지정되었으며, 5개 구역 중 구역해제된 1구역을 제외한 한남 2~5구역에서 재개발 사업이 진행 중입니다.

 

최근에는 사업 진행 속도가 빨라져 시장의 관심이 커지고 있는데, 이는 이해관계가 얽혀 있어 지지부진했던 재개발 사업이지만, '단군 이래 최대 재개발'로 불리며 많은 관심을 받는 지역이기 때문입니다.

 

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NH투자증권은 한남뉴타운 사업과 한남동 상권을 분석한 '한남동 심층분석' 보고서를 발표하였습니다. 이 보고서에 따르면, 한남뉴타운은 향후 강남과 함께 국내 부동산 시장을 선도할 것으로 기대되며, 사업 완료 시 평당 1억원을 초과하는 가격이 형성될 가능성이 높다고 분석되었습니다. 특히 NH투자증권은 3구역의 예상 수익을 9억~12억원으로 예측하였으며, 인근 단지와 비교해도 높은 시세가 형성될 것으로 전망하고 있습니다.

한남뉴타운의 재개발 사업은 현재 상당한 관심을 받고 있으며, 매수를 계획하는 경우 현재가가 적기라고 분석되고 있습니다. 특히 3구역은 관리처분인가를 앞두고 차익 실현을 하려는 조합원들의 매물이 많아 가격적인 메리트가 있는 것으로 설명되었습니다. 또한 다른 구역에서도 3구역의 상황에 따라 가성비 좋은 매물이 출회 중이라고 언급되었습니다.

 

 

 

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